1976〜1986年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和ライブタウン甲陽園
兵庫県西宮市六軒町
/ 甲陽園駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,799万円
22.3万円/㎡
1,016
1,538
2,060
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,060万円
19.1万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月6日
藤和ライブタウン甲陽園
1,550万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は21.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,550万円 | 19.2万円 | 5階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 1,800万円 | 22.3万円 | 5階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,200万円 | 27.3万円 | 5階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,949万円 | 23.5万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 22.9万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,498万円 | 17.5万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/10 | 1,498万円 | 17.5万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,598万円 | 18.7万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/07 | 1,598万円 | 18.7万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,798万円 | 21.0万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,919万円 | 23.1万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 21.0万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,948万円 | 22.7万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/05 | 1,969万円 | 23.7万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/19 | 1,898万円 | 22.2万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,049万円 | 24.7万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/05 | 1,848万円 | 21.6万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 1,948万円 | 22.7万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,550万円 | 19.2万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/01 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 甲陽園駅25分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/26 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,780万円 | 18.3万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 23.2万円 | 90.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/24 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ五月ケ丘 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅13分 | 1,780万円 | 17.8万円 | 99.76㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンロイヤル上甲東園 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅15分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅14分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。